Ghidul chiriasului

Închirierea unei locuințe poate părea simplă, dar ca să ai o experiență fără probleme, e bine să știi câteva lucruri importante. Iată cum să găsești locuința potrivită și să eviți surprizele neplăcute.
1. Stabilește-ți bugetul
Gândește-te cât îți permiți să plătești lunar, incluzând chiria, utilitățile și eventualele cheltuieli de întreținere.
Ia în calcul și depozitul de garanție (de obicei echivalentul unei luni de chirie).
2. Alege zona potrivită
Caută o locuință aproape de locul de muncă, facultate sau mijloace de transport.
Verifică zona în diferite momente ale zilei ca să te asiguri că este sigură și liniștită.
3. Verifică apartamentul înainte de a semna
Asigură-te că instalațiile electrice și sanitare funcționează corect.
Verifică dacă sunt probleme cu umezeala, igrasia sau alte defecte.
Fă poze la eventualele probleme, ca să nu fii tras la răspundere ulterior.
4. Citește cu atenție contractul
Contractul trebuie să fie clar și să includă:
Valoarea chiriei și modalitatea de plată
Perioada contractuală și condițiile de reziliere
Cine plătește utilitățile și reparațiile
Condițiile de restituire a garanției
Evită să închiriezi fără contract – îți poate cauza probleme mai târziu.
5. Plata chiriei și utilităților
Păstrează dovada plăților pentru a evita neînțelegeri.
Dacă ai probleme financiare și nu poți plăti la timp, discută cu proprietarul înainte de a întârzia plata.
6. Drepturile și obligațiile tale ca chiriaș
Ai dreptul la un spațiu locuibil decent, fără defecțiuni majore.
Proprietarul nu poate intra în locuință fără acordul tău.
Ai obligația de a menține locuința în stare bună și de a respecta regulile blocului sau ale cartierului.
7. Încheierea contractului și mutarea
Anunță din timp dacă vrei să pleci și respectă termenul de preaviz.
Predă locuința în aceeași stare în care ai primit-o, pentru a primi înapoi garanția.
Verifică împreună cu proprietarul contorul de utilități pentru a nu avea restanțe.